Regulamin

Regulamin stanowi o warunkach rezerwacji Apartamentu Bajecznego opisanego na stronie www.mieszkaniedowynajecia.pl 

I. Postanowienia Ogólne

1. Niniejszy Regulamin stanowi integralna część kontraktu wynajęcia Lokalu. Pozostałymi częściami kontraktu jest Karta Meldunkowa podpisywana przez Klienta w dniu odbioru kluczy.
2. Definicje pojęć użytych w niniejszym Regulaminie:
   • Formularz Rezerwacyjny- dokument w wersji elektronicznej, stanowiący jedyną formę rezerwacji poprzez internet
   • Lokal – lokal mieszkalny opisany szczegółów na stronie www.mieszkaniedowynajecia.pl, który stanowi przedmiot Rezerwacji.
   • Właściciel Lokali - Monika Urbańska, prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Nowa Wydajność Usługi Konsultingowe, w Warszawie 04-421, przy ul. Kadrowej 17Es 22, prowadząca serwis internetowy www.mieszkaniedowynajecia.pl , dokonująca rezerwacji i świadcząca Usługę.
   • Wstępne Potwierdzenie Rezerwacji - formularz przyjęcia zgłoszenia Klienta zawierający m.in. termin rezerwacji, liczbę osób, wysokość Przedpłaty oraz oznaczenie rachunku bankowego, na który należy dokonać przelewu Przedpłaty,
   • Przedpłata - opłata w wysokości 10-30% ceny za Usługę, jednak nie mniej niż 100 zł, która stanowi przesłankę świadczenia Usługi, podlegająca zaliczeniu na poczet Ceny Usługi.
   • Ostateczne Potwierdzenie Rezerwacji- potwierdzenie przyjęcia Przedpłaty,
   • Rezerwacja – uprawnienie do korzystania z Lokalu na warunkach określonych w niniejszych warunkach i Ostatecznym Potwierdzeniu Rezerwacji.
   • Klient – osoba prawna lub osoba fizyczna posiadająca zdolność do czynności prawnych w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.
   • Usługa – usługi najmu Lokalu opisanego na stronie www.mieszkaniedowynajecia.pl, które Właściciel wynajmuje Klientom na cele mieszkaniowe działając w imieniu własnym.

II. Rezerwacja

1. Celem dokonania rezerwacji Usługi, Klient wypełnia i przesyła na adres email; rezerwacja@mieszkaniedowynajecia.pl Formularz Rezerwacyjny dotyczący wybranego Lokalu.
2. Celem potwierdzenia zgłoszenia rezerwacji, Właściciel przesyła na adres e-mail Klienta (podany w Formularzu Rezerwacji), Wstępne Potwierdzenie Rezerwacji.
3. Rezerwacja jest skuteczna z chwilą uznania rachunku bankowego Właściciela Przedpłatą,
4. Właściciel lub osoba przez niego upoważniona przesyła Ostateczne Potwierdzenie Rezerwacji, na adres email podany przez Klienta, nie później niż w terminie 48 godzin od daty wpływu Przedpłaty na rachunek Właściciela.
5. Rezerwacja usług dodatkowych takich jak przygotowanie specjalnego powitania, bilety do teatru, bilety na wycieczki, Klient rezerwuje poprzez e-mail: rezerwacja@mieszkaniedowynajecia.pl.

III. Zasady płatności.

1. Klient dokonuje płatności Przedpłaty na rachunek wskazany we Wstępnym Potwierdzeniu Rezerwacji, podając w tytule zapłaty datę Rezerwacji, w taki sposób by rachunek Właściciela został uznany nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania Wstępnego Potwierdzenia Rezerwacji, w każdym przypadku nie później niż na 2 dni przed pierwszym dniem korzystania z Lokalu.
2. Uznanie rachunku Operatora Przedpłatą po terminie wskazanym powyżej, powoduje nie dojście Rezerwacji do skutku, chyba że mimo tego Właściciel dokona Ostatecznego Potwierdzenia Rezerwacji.
3. Płatność pozostałej części Ceny za Usługę dokonuje się na następujących zasadach:
   1. gotówką, z chwilą wydania kluczy do Lokalu lub
   2. przelewem bankowym na rachunek Właściciela
4. Za usługi dodatkowe nie objęte Rezerwacją płatności dokonuje się przy zamawianiu dodatkowych usług, zapłata może zostać dokonana gotówką lub przelewem.
5. Koszty przelewów bankowych obciążają w całości Klienta.
6. W każdym przypadku płatność całości opłaty za pobyt i uznanie rachunku Właściciela musi nastąpić przed przekazaniem wynajmowanego Lokalu do dyspozycji Klienta.

IV. Anulowanie rezerwacji

1. W przypadku rezygnacji z Rezerwacji, Klient przesyła na adres anulacja@mieszkaniedowynajecia.pl pisemną rezygnację w wynajmu Lokalu .
2. Właściciel jest uprawniony do pobierania od Klient następujących opłat:
   • 30% Przedpłaty, jeśli rezygnacja nastąpi nie później niż 21 dni przed pierwszym dniem, w którym Klient zamierza rozpocząć korzystanie z Lokalu.
   • 50% Przedpłaty jeśli rezygnacja nastąpi w terminie późniejszym niż 20 dni i nie krótszym niż 15 dni przed pierwszym dniem przyjazdu , w którym Klient zamierza rozpocząć korzystanie z Lokalu.
   • 100% Przedpłaty jeśli rezygnacja nastąpi w terminie późniejszym niż 14 dni przed pierwszym dniem przyjazdu, w którym Klient zamierza rozpocząć korzystanie z Lokalu.
3. W przypadku anulowania rezerwacji kwota należna Klientowi zwracana jest na rachunek bankowy wskazany w formie pisemnej przez Klienta lub na rachunek, z którego opłata rezerwacyjna została dokonana.

V. Odpowiedzialność

1. W przypadku siły wyższej tj. nadzwyczajnych okoliczności, niezależnych od żadnej ze stron, katastrof żywiołowych, strajków, działań wojennych lub innych sytuacji wyjątkowych uniemożliwiających realizację usługi zgodnie z umową, Właściciel jest zwolniony z odpowiedzialności.
2. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za utrudnienia w dostępie do systemu rezerwacyjnego z przyczyn niezależnych od Właściciela. Właściciel może zawiesić dostęp do serwisu www.mieszkaniedowynajecia.pl na okres niezbędny do usunięcia przeszkód technicznych i organizacyjnych.

VI. Warunki najmu Lokali

Klient korzystając z Usługi zobowiązany jest do przestrzegania następujących zasad:

1. Odbiór kluczy następuje bezpośrednio w obiekcie.
2. Liczba osób jest ograniczona do podanej w Formularzu Rezerwacji. W przypadku przekroczenia tej liczby Osoba Wydająca Klucze może przyjąć odpłatnie dodatkowe osoby lub nie wydać Lokalu.
3. Przy pobraniu kluczy do Lokalu Klient okazuje dowód tożsamości i podpisuje Kartę meldunkową
   
4. Klient przekazuje klucze do Lokalu w ostatnim dniu najmu Lokalu do godziny 14.00 bezpośrednio w obiekcie.
5. Klient ma obowiązek niezwłocznie zawiadomić Właściciela lub Osobę Odpowiedzialną za Klucze o wszelkich zdarzeniach, które mogą narazić Właściciela na szkodę.
6. Klient ma obowiązek zwrócić szczególną uwagę na należytą obsługę zaworów wody i urządzeń elektrycznych. Z uwagi na ochronę przeciwpożarową Klient nie może używać jakichkolwiek urządzeń zasilanych energią elektryczną, nie stanowiących wyposażania Lokalu poza: komputerami, maszynkami do golenia, suszarkami do włosów.
7. Klient może korzystać z Lokalu jedynie w celach mieszkaniowych i nie może go oddać w dalszy podnajem bez zgody wynajmującego.
8. Dodatkowe usługi można zamówić na zasadach określonych w serwisie internetowym www.mieszkaniedowynajecia.pl lub wysyłając e-mail na adres rezerwacja@mieszkaniedowynajecia.pl
9. Klient odpowiada za wszelkie szkody, jakie wyrządzi w wyposażeniu Lokalu i w samym Lokalu. Klient zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić Właściciela lub Osobę Odpowiedzialną za Klucze o wszelkich szkodach, jakie Klient wyrządził w wyposażeniu Lokalu i samym Lokalu. Klient zobowiązują się do ich pokrycia najpóźniej do ostatniego dnia korzystania z Lokalu.
10. Zasady porządkowe korzystania z danego Lokalu mogą być bardziej szczegółowo opisane w regulaminie porządkowym obowiązującym w danym Lokalu.
11. W terminie sylwestrowym pobierana jest zwrotna kaucja, w wysokości 400 zł.
12. Właściciel zastrzega sobie prawo do pobrania zwrotnej kaucji w wysokości 400 zł od grup młodzieży.
    

VII Dane osobowe.

Dokonując rezerwacji na stronie internetowej www.mieszkaniedowynajecia.pl, Klient niniejszym wyraża zgodę na umieszczenie jego danych osobowych w bazie danych Właściciela, odpowiedzialnego za proces rezerwacji. Dane będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji rezerwacji, ułatwienia dokonywania kolejnych rezerwacji oraz w celach marketingowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych. Rezerwującemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.